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근대박물관

목적

우리공사 창사20주년 기념사업으로 수익의 지역사회 환원의 일환으로서 대구유형문화재인 『한국산업은행 대구지점』을 토지 및
건물매입을 통하여 특성화된 대구 역사박물관 조성과 지역의 선도공기업으로서 공익사업에 앞장서는 공기업으로서의 이미지
제고와 시민에게 한발 더 가까이 접근하기 위하여 추진하는 기념사업에 대한 상징적 의미를 더욱 더 높이고자 함

사업개요

대지위치

: 대구광역시 중구 경상감영길 67

대지면적

: 1,649.6㎡

연면적

: 2,077.46㎡

사업기간

: 2008.08.01 ~ 2008.10.29

발주처

: 대구도시공사

설계사

• 건 축 : (주)건축사사무소 미르건축
• 전 기 : (주)우보엔지니어링 대표 임창호, (주)한양텍 대표 이수삼
• 조 경 : 우리건축사사무소

감리사

: (주)건축사사무소 미르건축

시공사

• 건 축 : 우신종합건설(주) 대표 송병권
• 전 기 : (합)명원전기 대표 박원교
• 조 경 : (주)상록원 대표 신상렬

위치도

한국산업은행(대구지점) 연혁

• 1931년 무렵 일제가 조선식산은행 대구지점으로 건립
• 1954년 4월 한국산업은행 대구지점에서 사용
• 연면적 1,980㎡ 규모의 철근 콘크리트造르네상스식 건물
• 2003. 04. 30 대구광역시 유형문화재 제49호로 지정

매입경위

창사20주년 기념사업으로 「한국산업은행 대구지점」 토지 건물 매입을 통한 대구 근대역사박물관 조성을 기념사업으로 선정하였
으며, 한국산업은행과 수차례 협의 및 설득을 통하여 토지 및 건물매입을 하게 되었음

매입가격

토지 및 건물 매입가격은 감정평가 2개 기관(한국감정원, 대한감정평가법인)의 산술평균인 금액으로 매입가격은
4,095,572,000원

매입방법

감정평가 가격에 의한 산술평균가격으로의 수의계약으로 매입

추진현황

• 2007.09.21 : 한국산업은행 대구지점 토지 및 건물매각의견 조회
• 2007.09.28 : 한국산업은행 대구지점 토지 및 건물매입 협의(협의결과 2개 감정평가 기관의 산술평균액으로 매각협의)
• 2007.10.15 : 매각가능 통보
• 2008.01.14 : 감정평가기관 선정통보(공사 → 산업은행)
• 2008.01.14 : 창사20주년 기념사업 확정
• 2008.01.25 : 감정평가기관 선정시한 연장요청(산업은행 → 공사)
• 2008.02.20 : 감정평가기관 선정통보(산업은행 → 공사) (한국감정원선정)
• 2008.03.06 : 한국산업은행 토지 및 건물매입 계획수립
• 2008.03.07 : 감정평가의뢰(한국감정원, 대한감정평가법인)
• 2008.03.13 : 감정평가 완료
• 2008.04.10 : 한국산업은행 토지 및 건물 매매계약체결(계약금액 : 409,557,000원)
• 2008.04.14 : 대구광역시와 협약체결
• 2008.04.14 : 설계용역착수
• 2008.05.23 : 설계심의(현상변경심의)
• 2008.05.31 : 1차 중도금 납부(중도금 819,114,000원)
• 2008.06.09 : 설계용역완료
• 2008.06.30 : 공사발주
• 2008.07.02 : 공사 및 폐기물처리용역 입찰공고
• 2008.07.31 : 2차 중도금 납부(중도금 819,114,000원)
• 2008.08.01 : 공사착공 - 2008. 08. 30 : 잔금납부(잔금 2,047,767,000원)
• 2008.09.22 : 소유권이전완료(산업은행 → 공사)
• 2008.10.29 : 공사 준공
• 2008.12.12 : 대구시 관리이관
• 2008.12.17 : 대구시 배당

보수공사개요

• 보수의 범위
• 건물의 원형 복원
• 노후시설의 보수
• 건물 주변 조경시설 및 시설물 설치
• 담장 및 부속건물 철거 및 담장설치
• 경상감영공원 연결통로 조성

보수공사내역

보수공사내역

구분	공사내역
외부계단 및 선컨바닥공사	동측 : 건물외관바닥 화강판석 설치, 외부벽 석재뿜칠마감, 외부 난간교체 북측 : 건물외관바닥 화강판석 설치, 외부벽 석재뿜칠마감, 외부 난간교체
벽체공사	외부벽 세척 및 지의류 제거 스텐드레인 3개 교체
지붕공사	지붕상부 몰탈제거 후 브틸고무시트 방수공사
창호공사	변형된 창호를 원형으로 복원공사
굴뚝 및 기타공사	굴뚝 측면 철재 사다리 녹 제거 후 녹막이 페인트마감 북측 철재사다리 보수
담장공사	한식 사고석 담장 설치 (L=41.8M, H=1.65M) 시멘트블록 담장 설치 (L=18.0M, H=1.50M)

조감도